Совет МКД – это не боец на два лагеря, а связующее звено между управляющей организацией и жителями дома. Пожалуй, одна из главных его функций – обеспечивать выполнение решений общего собрания собственников жилья.

Вот приблизительный перечень тем, которые могут быть рассмотрены на собрании собственников:

 о выборе способа управления домом;
 о проведении капитального ремонта/реконструкции МКД или перепланировке/переустройстве помещений в составе дома;
 о формировании фонда капремонта, использовании его средств и установлении размера взноса на капремонт;
 о получении кредита или займа, о размещении свободных средств на депозите в банке;
 об использовании и благоустройстве земельного участка, на котором расположен МКД;
 об установка шлагбаума;
 о размещении рекламы с использованием общего имущества дома;
 об установлении размера платы за содержание жилого помещения в МКД (если не созданы ТСЖ/ЖСК);

Как видите, законодательством установлено, что собственники квартир имеют достаточно большие полномочия по распоряжению общим имуществом в доме, где проживают. 

Они вправе повлиять на озеленении двора, установку детской площадки или обустройство новых парковочных мест, установку системы видеонаблюдения и способах финансирования этих мероприятий. 

Важно понимать, что решения собрания собственников, принятые в соответствии с положениями закона, обязательны для исполнения всеми собственниками, поэтому в управлении МКД желательно принимать активное участие.