Решения принимаются большинством, ⅔ или 100% голосов

Кворум для принятия большинства решений на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме зафиксирован в ч. 1 ст. 46 ЖК РФ. В данной статье приводится несколько вариантов принятия положительных решений в зависимости от вида вопроса:

большинством от общего числа голосов собственников в доме, участвующих в собрании;
50%+1 голос от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме;
не менее ⅔ голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

НАПРИМЕР:

 Простое большинство выбирает способ управления домом и состав совета МКД

 Вопросы по капремонту решаются простым большинством, большинством или ⅔ от всех голосов в доме. Чтобы принять решение о том, как будет формироваться фонд капитального ремонта, кто откроет специальный счёт,  «за» должны быть участники ОСС, обладающие большинством голосов от общего их количества в доме. Не менее ⅔ голосов в доме должно быть отдано при установлении размера взноса на капремонт.

 Общее имущество дома предоставляется в пользование с согласия ⅔ от всех голосов в доме.

 Уменьшение общего имущества должны согласовать все собственники в доме.

 Для введения ограничений пользования земельным участком нужно получить не менее 2/3 голосов.

 Вопросы оплаты коммунальных услуг решаются на ОСС простым большинством.

Если вы решили провести собрание собственников жилья, для решения любого вопроса, обращайтесь в управляющую компанию, мы поможем вам с подготовкой и проведением собрания.