Мы решили рассказать вам из чего состоят будни управляющей компании.

Важная часть нашей работы это проведение осмотров МКД

 Контроль технического состояния зданий, должен осуществляться в течение всего периода эксплуатации здания. Это и есть проведение периодических осмотров и контрольных проверок.

 Главная цель любого осмотра одна – обеспечение возможности безопасной эксплуатации здания, а также подтверждение необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ (п. 6 ПП РФ от 15.05.2013 № 416).

Проведение управляющими организациями осмотров технического состояния МКД и составление актов осмотров позволяет:
 иметь актуальную информацию о состоянии дома;
 своевременно выявить имеющиеся дефекты;
 определить перечень необходимых работ по их устранению и поддержанию состояния дома в надлежащем состоянии;
 обосновать расходы управляющей организации перед собственниками жилых помещений на содержание и ремонт дома;
 в случае выявления необходимости капитального ремонта подтвердить фактические расходы на его проведение.

Осмотры бывают (п. 13 (1) ПП РФ от 13.08.2006 № 491):
 текущие
 сезонные
 внеочередные

Текущие осмотры могут быть общие и частичные. Результаты осмотра ОИ оформляются актом осмотра (п. 14 ПП РФ от 13.08.2006 № 491)

В следующий вторник разберем, что включают в себя общие и частичные осмотры.

Источник: Росквартал.