До конца года для расчёта пеней на долг за ЖКУ действует ставка 9,5%

Правительство России отменило повышение пеней за просрочку платежей за ЖКУ вслед за ростом ключевой ставки ЦБ России до 20%. Согласно новому постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 № 474, при расчётах пеней исполнители услуг обязаны использовать ставку 9,5%, действовавшую до решения Центробанка.

 Законодательство в ЖКХ: содержание лифтов и запрет на отключения КУ

 Плата за содержание лифтов. В Госдуму РФ внесён законопроект № 93620-8 с изменениями в ст. 156 ЖК РФ. Его авторы предлагают позволить жителям квартир на первом и втором этажах дома отказаться от платы за содержание лифтов и оборудования лифтового хозяйства. Документ сразу после опубликования вызвал резонанс в профессиональных сообществах и негативные отзывы экспертов. Они отмечают, что при таком изменении в ЖК РФ непонятен механизм расчёта платы за содержание общего имущества, а также возникнут вопросы, могут ли жители дома без детей отказаться от обслуживания детской площадки, а без машин – от оплаты содержания парковки.

 Ограничение КУ за долги. Ещё один законопроект в сфере ЖКХ касается введения запрета на отключение водо-, электро-, теплоснабжения и водоотведения в случае их неполной оплаты потребителем (№ 93619-8). Авторы документа считают, что это позволит защитить право людей на жизнь «в минимальных приемлемых санитарно-бытовых условиях».

 Модернизация сетей. Минстрой России в проекте постановления Правительства РФ предлагает упростить механизм предоставления юрлицам займов Фонда ЖКХ на модернизацию коммунальной инфраструктуры (ID 01/01/03-22/00125938). Например, в требованиях к проектам – снизить их стоимость со 100 до 10 млн рублей и исключить условие об участии проекта в программе комплексного развития инфраструктуры.

Источник: РосКвартал®