Как выйти из ТСЖ? Что делать?
Собственник каждой квартиры в многоквартирном доме стоит перед нелегким выбором, – какой путь управления многоквартирным домом избрать?
Чаще всего жильцы относятся к этому вопросу очень невнимательно и пускают все на самотек.
Та или иная организационно правовая форма управления домом может, как оправдать ваши надежды, так и наоборот, полностью дискредитировать себя в ваших глазах.
Если вы недовольны действиями своего ТСЖ, то закономерно, встает вопрос – а можно ли выйти из этой организации.
Давайте разберемся с тем — что такое ТСЖ
Это организационно правовая форма, которая помогает жильцам управлять их домом.
В данную организацию входят представители собственников – узкий круг лиц, пожелавших войти в правление. Такая форма управления является наиболее популярной, так как по всем законом логики, жильцы, входящие в правление и принимающие решение по тем или иным вопросам должны действовать в интересах сохранения дома в подобающем виде, а значит и в интересах других собственников.
Но на деле не редки и другие ситуации. Многие лица, добравшиеся до правления, а значит и до бюджетных денег начинают вести себя не соответствующим образом.
Конечно в этом случае, многие собственники недвижимости могут желать выхода из состава товарищества с целью организовать свою контору по управлению дома или же заниматься благоустройством самостоятельно.
Вопреки расхожему мнению, выйти из состава ТСЖ можно.
Устав товарищества собственников жилья не может обязывать граждан неукоснительно состоять в организации, даже если они не желают этого.
Какими законами регламентируется выход из ТСЖ?
Гражданский кодекс объясняет, что товарищество собственников жилья ничто иное, как корпоративная организация, которая существует на некоммерческой основе. Подробнее ознакомиться со всеми нюансами, прописанными в гражданском кодексе можно в статье 291.
Как выйти из ТСЖ всем домом?
Если целый дом хочет выйти из состава ТСЖ, то эта процедура называется ликвидацией.
Без сформированного состава жильцов в числе половины, данная организация не может существовать:
-
Жильцы пишут заявление о том, что не хотят обслуживаться в данной организации и почему.
-
ТСЖ складывает свои полномочия и передает всю документацию собственникам.
-
В течение месяца жильцы должны решиться на новый способ управления домом.
-
ТСЖ закрывает все свои счета, забирает документацию из ресурсообеспечивающих предприятий.
Сроки оформления и стоимость
Оформляется выход из ТСЖ в течение одной недели. В индивидуальном случае срок может варьироваться.
Процедура выхода из товарищества абсолютно бесплатна. Раскошелиться вам придется, если за вами имеются долги.
Какие документы выдаются после?
После вам на руки выдается ответ от администрации или ТСЖ о том, что вы больше не входите в состав управляющей организации.
Когда могут отказать?
Отказать могут по факту наличия у вас долгов или же если вы не являетесь полноправным собственником недвижимости.
Выйдя из ТСЖ вам самостоятельно придется платить ресурсообеспечивающим организациям, а главное – узнавать у них о своих показаниях. Кроме того, вы должны будете осуществлять уход за прилегающей к вашей квартире общедомовой территорией.
Теперь, зная все нюансы выхода из товарищества, вы можете не ждать, когда другие собственники решаться на подробный шаг, а действовать самостоятельно уже сейчас.
Управляющая компания-10 Копейск-центр
Адрес: | 456601, Копейск, Кузнецова 18 |
Телефон: | 8 (35139) 7-50-69 (факс) 8 (35139) 2-84-83 (диспетчерская) |
подробнее |
Задать вопрос