Размер платы за содержание МКД. Повышение размера платы за содержание и ремонт дома стало главной темой обсуждений законодателей, СМИ и экспертов на прошедшей неделе. ТПП РФ заявила о необходимости зафиксировать право УО на индексацию такого тарифа в НПА. В одной из ассоциаций УО предложили утвердить минимальный набор услуг и работ, которые должна оказывать УО в случае, если собственники в доме не утверждают повышение размера платы на содержание и ремонт общего имущества. В объединении считают, что если размер платы необоснованно низкий, у УО должна быть возможность сократить перечень таких услуг. В ином случае при недостаточном размере тарифа и низкой платёжной дисциплине жителей УО вынуждена оптимизировать свои затраты, сокращая частоту выполнения работ или снижая их качество.

 Тарифы на газоснабжение. Федеральная антимонопольная служба России проконтролирует обоснованность изменения тарифов на газ. С 1 июля 2022 года они будут проиндексированы на 3% – для населения и на 5% – для промышленных потребителей.

 Приборы учёта. Из-за санкций с российского рынка ушли зарубежные производители приборов учёта коммунальных ресурсов. Но Минпромторг России уверен, что это существенно не скажется на ситуации: 85% приборов учёта электроэнергии и 77% счётчиков воды в России – отечественные. Из 23% оставшихся – 15% приходятся на продукцию из дружественных стран.

Законодательство в ЖКХ: концессии, статус апартаментов и тарифы

 Концессии в ЖКХ. 9 июня вступило в силу постановление Правительства РФ от 30.05.2022 № 988. Им скорректирован порядок внесения изменений в концессионное соглашение по объектам теплоснабжения, централизованным системам горячего, холодного водоснабжения или водоотведения. В документе уточнены основания, при которых ФАС России согласует изменения в ранее утверждённые планы. Также законодатели прописали, что уровень потерь воды, применяемый при определении расходов на них, рассчитывается с учётом нормативов.

 Тарифы на ЖКУ. Депутат Госдумы РФ от ЛДПР Василий Власов предложил снизить стоимость коммунальных услуг во время плановых летних отключений горячей воды. В этот период потребители вынуждены самостоятельно нагревать воду, что повышает потребление электроэнергии или газа. Председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов поддержал идею коллеги, но отметил, что при этом следует учесть источник компенсации выпадающих доходов исполнителей коммунальных услуг, которые учтены в тарифах.

 Статус апартаментов. В Госдуме России продолжают обсуждать законопроект № 1162929-7 о статусе апартаментов, который появился в апреле 2021 года и до сих пор находится на первом чтении. Законодатели и эксперты спорят о том, придать ли таким помещениям статус жилых и на каких условиях. На прошедшей неделе председатель комиссии Госдумы РФ по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская назвала документ «мошенничеством». Депутат отметила, что требования к строительству многоквартирного жилого дома «достаточно серьёзные», и при возведении апартаментов компании обходят эти требования. По её мнению, апартаменты могут быть офисом или гостиничным номером, но не жилым помещением.

Источник: РосКвартал®