Многим собственникам приходится ждать капитального ремонта своего дома годами, в то время как здание требует работ уже сейчас. В таком случае имеет место перенос сроков его проведения, и законодательство предусматривает для жильцов такую возможность. Сегодня рассмотрим, как приблизить дату выполнения работ по капитальному ремонту и при каких условиях это можно сделать.

 Региональная программа – это перечень мероприятий, которые направлены на планирование, организацию и контроль проведения капитального ремонта общего имущества и предоставления государственной и муниципальной поддержки.

Жилищный кодекс предусматривает возможность переноса сроков капремонта на более ранние: в силу ч. 4.1 ст. 170 и п. 1 ч. 2 ст. 44 он осуществляется на основании решения общего собрания собственников.

 При этом собственникам необходимо обеспечить соблюдение важного условия: на дату принятия решения на специальном счете для финансирования капитального ремонта должно быть достаточно средств, в ином случае они обязаны определить другие способы финансирования.

Таким образом, порядок действий по переносу сроков капитального ремонта на более раннюю дату сводится к следующему:

• На общем собрании собственников принять решение о переносе срока его проведения, определить перечень необходимых работ, источники и размер их финансирования;
• Направить УО/ТСЖ/ЖСК (при формировании фонда капремонта на специальном счете) или региональному оператору (при формировании фонда на счете регионального оператора) обращение о переносе сроков капитального ремонта общего имущества на более ранний срок с приложением протокола общего собрания.