Проведение ОСС

Одно из общественных движений России направило в Правительство РФ письмо с просьбой отменить требование ЖК РФ к кворуму на общих собраниях собственников. Авторы отметили, что из-за большой доли «инертных» владельцев помещений в МКД актив жителей не может выбрать или сменить управляющую организацию. Из-за этого муниципалитет решает этот вопрос за жителей.

Единые операторы

В Дагестане, Ингушетии и Северной Осетии продолжается работа по созданию единых региональных операторов в сфере водо- и теплоснабжения, водоотведения. На базе таких организаций консолидируется имущество коммунальных предприятий. Сейчас проводится его инвентаризация. По словам замминистра экономического развития РФ Сергея Назарова, в этих регионах выручка оператора уже выросла в три раза, что позволяет организации модернизировать коммунальные сети.

Обслуживание ВДГО

Минстрой РФ вынес на общественное обсуждение проекты двух приказов в сфере технического обслуживание газового оборудования в жилых домах:

• С методическими указаниями по расчёту платы за такие работы по внутриквартирному оборудованию (ID 04/15/05-23/00138122). Такой расчёт должен производить исполнитель услуг.
• С типовыми формами договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме (ID 04/15/05-23/00138124). Помимо форм договоров, документ определяет, что на ОСС собственники должны выбрать лицо, которое от их имени подпишет такой договор для всего МКД.

Оба документа вступят в силу 1 сентября 2023 года.

Коммунальные услуги

Депутаты Ленобласти предложили распространить федеральную программу догазификации на многоквартирные дома. Для этого необходимо внести изменения в Правила подключения к сетям газораспределения (постановление Правительства РФ от 13.09.2021 №1547). Ещё одна инициатива депутатов из Ленинградской области – ужесточить административную ответственность за несоблюдение правил использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Содержание МКД

Законодатели планируют снова ужесточить правила продажи алкоголя в заведениях, расположенных в МКД. Торговлю хотят запрещать поэтапно: сначала установить минимальную площадь таких заведений в 50 кв. м., потом – запретить торговлю спиртным с 22:00 до 09:00. Соответствующий законопроект готовятся внести в Госдуму РФ депутаты Архангельского областного собрания.

Лифты

Член комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Колунов считает, что после падения хотя бы одного лифта обслуживавшая его организация должна лишиться лицензии. «В случаях с эксплуатацией лифтов, когда от деятельности компании зависят безопасность и человеческие жизни, нести ответственность должно руководство», – подчеркнул депутат.

Источник: РосКвартал®